本報告聚焦加固工程案例，詳細介紹了某具體加固工程的背景，包括建筑物的原有狀況、出現(xiàn)的問題等，闡述了加固工程所采用的方案，如選用的材料、具體的施工技術(shù)及流程等，分析了在施工過程中遇到的難點與挑戰(zhàn)，像復(fù)雜環(huán)境的應(yīng)對、技術(shù)難題的攻克等，對加固后的效果進行了評估，涵蓋結(jié)構(gòu)安全性提升、功能恢復(fù)等方面，通過該案例，總結(jié)出此類加固工程的關(guān)鍵要點與經(jīng)驗教訓(xùn)，為后續(xù)類似工程提供參考，強調(diào)了科學(xué)規(guī)劃、

一、加固工程案例分析報告

（一）軟土地基加固案例

1. 工程概況
   • 在軟土地基加固案例中，如杭州花園新村4號住宅，這是一個四層建筑，基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，其出現(xiàn)了下沉1.23m的情況，最后穩(wěn)定后進行了頂起處理。還有武進芙蓉西周村三間三層農(nóng)宅，地基為淤質(zhì)土，下沉了18cm，穩(wěn)定后重做地坪。
2. 事故原因
   • 絕大多數(shù)軟土地基事故是由承載力在80KN/m2以下的淤泥質(zhì)軟土引起的。軟土是在靜水或緩慢流水環(huán)境中沉積而成的飽和粘性土，其形成方式多樣，如濱海沉積、湖泊沉積、河灘沉積、谷地沉積等。軟土具有含水量大（甚至飽和達流限）、強度低（一般≤120KN/m2）、壓縮變形大等特性。其變形特點為沉降量大、初始沉降速度快、延續(xù)時間長（10年 - 數(shù)十年），沉降量與含水量成正比。
3. 加固處理措施
   • 例如在某個住宅案例中，一層砼柱澆筑完拆模后，有6根柱上端偏離80mm多。原因是地基下邊有多個小塊軟臥層（地質(zhì)鉆探與設(shè)計不協(xié)同）。處理措施為：首先將砼柱吊移，然后挖去軟臥層，澆筑C10砼至基底標(biāo)高，最后重新把柱吊裝就位。另外一個翠竹111號房（住宅）案例，房屋縱向出現(xiàn)豎向裂縫，基礎(chǔ)圈梁下產(chǎn)生水平裂縫。在打橋樁及路基填土碾壓干擾下，使111號住宅東端產(chǎn)生二次沉降，而中、西部未沉。加固措施是在基礎(chǔ)圈梁外側(cè)，澆注鋼筋砼承臺，按設(shè)計要求留孔，將預(yù)制200*200砼方樁，從留孔中壓入到砂土地基中，樁長23m，以阻止沉降，防止事故惡化，至今10年多未見異常。

（二）房屋加固改造案例

1. 工程概況
   • 許多舊房屋由于設(shè)計、施工隊伍水平參差不齊，容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要進行鑒定和加固處理。這些房屋可能存在部分構(gòu)件強度降低的情況，原因包括原設(shè)計有缺陷、年久失修、施工不規(guī)范、不可抗力以及房屋建筑超負荷使用等。
2. 加固原因分析
   • 房屋所存在的危險問題大多是由于部分構(gòu)件的強度降低所致。例如有的房屋出現(xiàn)墻體裂縫、結(jié)構(gòu)變形等情況，影響房屋的安全性和正常使用。當(dāng)房屋出現(xiàn)這些問題時，就需要進行加固修復(fù)，其側(cè)重點應(yīng)放在構(gòu)件的房屋加固改造補強上。
3. 加固方法
   • 具體實施方法有增大構(gòu)件截面，撤換部分構(gòu)件，改善使用性質(zhì)，也可采用調(diào)整房屋荷載分布以及提高構(gòu)件的承載能力等方法達到加固目的。例如在某個房屋加固工程中，發(fā)現(xiàn)梁的承載能力不足，可以通過增大梁的截面，增加鋼筋數(shù)量等方式來提高梁的承載能力，從而確保房屋結(jié)構(gòu)的安全性。

（三）總結(jié)

1. 加固工程的重要性
   • 加固行業(yè)屬于一種修繕市場，在建筑出現(xiàn)安全隱患的時候，由專業(yè)的設(shè)計單位出具加固方案，派專業(yè)施工隊伍進行施工。在歐美發(fā)達國家中，用于建筑加固改造的投資已占國家建筑業(yè)總投資的1/2以上，在國內(nèi)，隨著土地供應(yīng)量越來越少，高層建筑越來越多，結(jié)構(gòu)出現(xiàn)支撐不足的比例也越來越高，導(dǎo)致加固的業(yè)務(wù)占建筑投資的比重將越來越多。同時，一些現(xiàn)有建筑中，舊的結(jié)構(gòu)設(shè)計在功能上不能滿足當(dāng)前使用的需求，這也刺激了建筑加固修復(fù)專業(yè)的迅速發(fā)展。
2. 對未來加固工程的展望
   • 隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，加固工程的需求可能會持續(xù)增加。未來在加固工程方面，可能會出現(xiàn)更多新的加固技術(shù)和材料，以提高加固工程的效率和質(zhì)量。同時，對于加固工程的規(guī)范和標(biāo)準也可能會進一步完善，以確保加固工程能夠更好地保障建筑的安全性和穩(wěn)定性。

軟土地基加固新技術(shù)

房屋加固改造成本分析

加固工程行業(yè)發(fā)展趨勢

加固工程質(zhì)量控制要點