《舊房改造墻體加固方案》本方案聚焦舊房墻體加固問題，針對(duì)老舊房屋墻體因年限增長(zhǎng)、結(jié)構(gòu)受損等情況，提出系列有效措施，先對(duì)墻體現(xiàn)狀進(jìn)行全面勘查評(píng)估，確定薄弱部位與隱患點(diǎn)，采用多種加固方法相結(jié)合，如增設(shè)鋼筋網(wǎng)片增強(qiáng)整體承載力，運(yùn)用碳纖維布粘貼提升抗裂性能；對(duì)于局部損壞嚴(yán)重的區(qū)域，實(shí)施混凝土澆筑修補(bǔ)，施工過程中嚴(yán)格遵循規(guī)范流程，確保材料質(zhì)量可靠、操作精準(zhǔn)規(guī)范，通過該方案實(shí)施，旨在顯著提高舊房墻體的穩(wěn)定性與安全性，延長(zhǎng)房屋使用壽命，為居住者營(yíng)造安心舒適的居住環(huán)境，同時(shí)兼顧成本效益，實(shí)現(xiàn)

一、施工前準(zhǔn)備工作

1. 勘測(cè)和檢測(cè)：對(duì)老舊墻體進(jìn)行勘測(cè)和檢測(cè)，了解其結(jié)構(gòu)和強(qiáng)度情況，確定施工的加固重點(diǎn)和方向。
2. 設(shè)計(jì)方案：根據(jù)勘測(cè)和檢測(cè)結(jié)果，制定詳細(xì)的加固設(shè)計(jì)方案，包括加固材料的選擇、施工方法等。
3. 準(zhǔn)備材料和工具：根據(jù)設(shè)計(jì)方案，準(zhǔn)備所需的加固材料和施工工具，確保施工過程中的材料和工具供應(yīng)充足。
4. 施工隊(duì)伍：組織一支經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，確保他們具備足夠的技能和經(jīng)驗(yàn)，能夠完成加固工程。

二、加固材料和工藝選擇

1. 鋼筋混凝土加固
   • 通過在墻體表面打孔，將鋼筋插入墻體中，并用高強(qiáng)度水泥漿或混凝土填充孔洞，以增強(qiáng)墻體的承載能力和抗震性能。
2. 碳纖維片加固
   • 將預(yù)先浸漬碳纖維片粘貼在墻面上，并涂覆適當(dāng)?shù)哪z粘劑，以增加墻體的抗剪強(qiáng)度和剛度。
3. 鋼板加固
   • 將鋼板固定在墻體上，通過螺栓或焊接，增加墻體的抗壓和抗剪能力。
4. 加固網(wǎng)布加固
   • 在墻體表面貼上加固網(wǎng)布，并使用適當(dāng)?shù)臐{料進(jìn)行加固，以提高墻體的抗拉和抗剪能力。
5. 其他加固結(jié)構(gòu)（專利示例）
   • 如一種舊房改造用墻體加固結(jié)構(gòu)，包括原墻體，原墻體一側(cè)壁下部設(shè)置有第一下加固板，第一下加固板靠近原墻體一側(cè)壁上設(shè)置有下螺桿，下螺桿貫穿原墻體一端外圍設(shè)置有第二下加固板，下螺桿伸出第二下加固板一端外圍設(shè)置有下螺母，可對(duì)墻體下部加固；還有相應(yīng)的第一上加固板、第二上加固板、上螺桿和上螺母對(duì)墻體上部加固，再配合鋼筋網(wǎng)和加固層，使墻體更牢固。

三、施工步驟

1. 準(zhǔn)備工作
   • 清理墻體表面的塵土和雜物，確保表面干凈。
   • 對(duì)墻體進(jìn)行修復(fù)和破損部分的補(bǔ)強(qiáng)。
2. 鋪設(shè)加固材料
   • 根據(jù)設(shè)計(jì)方案，在墻體上標(biāo)出鋼筋、碳纖維片、鋼板或加固網(wǎng)布的位置。
   • 根據(jù)標(biāo)出的位置，在墻體上進(jìn)行打孔或挖槽，以便將加固材料插入墻體中。
   • 將鋼筋、碳纖維片、鋼板或加固網(wǎng)布插入墻體，并固定在墻體上，確保牢固和穩(wěn)定。
3. 施工加固材料
   • 使用高強(qiáng)度水泥漿或混凝土填充墻體上的孔洞，將鋼筋固定在墻體中。
   • 使用適當(dāng)?shù)恼澈蟿⑻祭w維片粘貼在墻面上，并涂覆覆蓋整個(gè)墻面。
   • 使用螺栓或焊接將鋼板固定在墻體上，確保與墻體之間有良好的接觸。
   • 通過適當(dāng)?shù)臐{料覆蓋加固網(wǎng)布，并確保墻體完全覆蓋。
4. 收尾工作
   • 對(duì)加固后的墻體進(jìn)行檢查，確保施工質(zhì)量和效果符合要求。
   • 清理施工現(xiàn)場(chǎng)，清除雜物和廢料。

四、其他墻體加固方法

1. 加門垛
   • 房屋中的轉(zhuǎn)折墻體或者是丁字墻體想要加固的話，建議可以在門洞處增設(shè)寬度與墻體同厚的門垛，可以保證墻身穩(wěn)定和門框的安裝。
2. 設(shè)圈梁
   • 當(dāng)房屋建筑地基不夠好的時(shí)候，可以在其基礎(chǔ)頂面上設(shè)置圈梁；同時(shí)屋蓋處也必須設(shè)置圈梁，樓板處可選擇隔層設(shè)置圈梁。這樣可以增加房屋的整體剛度和穩(wěn)定性，也能減輕地基不均勻沉降對(duì)房屋會(huì)造成的破壞，抗震能力增強(qiáng)。
3. 構(gòu)造柱
   • 在外墻的四角、錯(cuò)層部位橫墻、外縱墻的交接處、較大洞口的兩側(cè)以及大房間內(nèi)外墻的交接處等，設(shè)置構(gòu)造柱，能增強(qiáng)房屋剛度、防止房屋倒塌。注意在設(shè)置構(gòu)造柱時(shí)，必須要保證構(gòu)造柱與圈梁和墻體緊密連結(jié)。
4. 空心砌塊墻芯柱
   • 在房屋四大角、外墻轉(zhuǎn)角、樓梯間四角等地設(shè)置芯柱。芯柱材料可選用C15細(xì)石混凝土填入砌塊孔中，并在孔中插入通長(zhǎng)鋼筋。
5. 減層卸荷
   • 如果在整個(gè)房屋建筑還未正式完工的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)地基不夠好，墻體需要加固的話，可采取減層卸荷的方法，比如主樓由原來(lái)的七層減少為六層。
6. 混凝土層加固
   • 在房屋建筑的一、二層墻體采用兩面加鋼筋混凝土層加固，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板采用減小板跨增加次梁且面層加厚40mm的辦法加固。

舊房改造墻體加固成本預(yù)算

加固后墻體的耐久性評(píng)估

不同加固材料的環(huán)保性能

舊房改造加固施工周期預(yù)估