工程竣工驗(yàn)收備案是建設(shè)項(xiàng)目完工后依法進(jìn)行的必要程序，旨在確保工程符合規(guī)劃、質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)，其流程主要包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)： ，1. **竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備**：施工單位完成合同約定的全部工程內(nèi)容后，組織自檢并整改問(wèn)題，整理竣工資料（如施工記錄、檢測(cè)報(bào)告等），向建設(shè)單位提交竣工報(bào)告。 ，2. **竣工驗(yàn)收組織**：建設(shè)單位收到報(bào)告后，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，核查工程實(shí)體質(zhì)量及資料完整性，形成驗(yàn)收意見(jiàn)，若存在問(wèn)題，需限期整改后復(fù)驗(yàn)。 ，3. **專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收**：涉及規(guī)劃、消防、環(huán)保、人防等專(zhuān)項(xiàng)的工程，需由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，并取得合格證明文件（如消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)、環(huán)保驗(yàn)收批復(fù)等）。 ，4. **備案材料提交**：建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，向當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)提交備案表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收文件、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)等資料。 ，5. **備案審核與歸檔**：住建部門(mén)對(duì)資料進(jìn)行形式審查，符合要求的予以備案并出具《工程竣工驗(yàn)收備案證》，資料存檔備查。 ，**注意事項(xiàng)**：備案是辦理產(chǎn)權(quán)登記的前提，逾期未備案可能面臨行政處罰；部分地區(qū)已推行線上備案系統(tǒng)，需關(guān)注地方具體要求，整個(gè)流程強(qiáng)調(diào)多方協(xié)作與合規(guī)性，確保工程合法交付使用。 ，（字?jǐn)?shù)：約350字）

工程竣工驗(yàn)收備案流程

工程竣工驗(yàn)收備案是建設(shè)工程完成后的重要步驟，它涉及到一系列的文件準(zhǔn)備和提交過(guò)程。以下是根據(jù)最新的搜索結(jié)果整理的工程竣工驗(yàn)收備案的詳細(xì)流程：

1. 提交備案申請(qǐng)

建設(shè)單位需要在工程竣工驗(yàn)收合格后的15日內(nèi)，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或其他相關(guān)部門(mén)提交備案申請(qǐng)。

2. 準(zhǔn)備備案文件

備案文件包括但不限于以下內(nèi)容：

• 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
• 建筑工程施工許可證
• 建設(shè)工程規(guī)劃許可證
• 規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證
• 施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案表
• 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄
• 城市房屋白蟻預(yù)防實(shí)施證明
• 消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)
• 防雷裝置竣工驗(yàn)收意見(jiàn)
• 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)
• 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告

3. 質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在竣工驗(yàn)收之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

4. 城建檔案預(yù)驗(yàn)收

城建檔案管理部門(mén)會(huì)對(duì)工程檔案資料進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。

5. 驗(yàn)收備案意見(jiàn)

備案機(jī)關(guān)在驗(yàn)證竣工驗(yàn)收備案文件齊全后，在竣工驗(yàn)收備案表上簽署驗(yàn)收備案意見(jiàn)并簽章。工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。

6. 特殊情況處理

如果建設(shè)行政主管部門(mén)或其他相關(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)規(guī)定的行為，會(huì)責(zé)令停止使用，并重新組織竣工驗(yàn)收。

以上就是工程竣工驗(yàn)收備案的基本流程。需要注意的是，具體的備案要求可能會(huì)根據(jù)不同地區(qū)的相關(guān)規(guī)定有所差異，因此在實(shí)際操作中，建議及時(shí)關(guān)注當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的最新指南和要求。

竣工驗(yàn)收不合格如何處理

備案文件缺失補(bǔ)救措施

特殊工程備案流程區(qū)別

竣工驗(yàn)收備案常見(jiàn)問(wèn)題